Efendim, bahsettiğim tapu memuru huzurunda resmi şekle uyularak sözleşmenin yapılması, bir sıhhat şekli olup buna uyulmaması halinde sözleşme hüküm ifade etmeyecektir. Yoksa sizin bahsettiğiniz üzre sözleşmeden doğan nisbi hakkı kuvvetlendirilerek üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilmesini sağlayan şerh niteliğinde değildir. Dolayısıyla bahsettiğiniz hükümde sözü edilen 10 yıllık zamanaşımı, söz konusu sözleşmeye uygulanamayacaktır. Zira ortada sıhhatli bir sözleşme yoktur. Yukarıda da belittiğim üzre davanın kanuna karşı hile üzerinden incelenmesi isabetli ve taşınmazını devredenin menfeatine olacaktır. Ayrıca belirtmek gerekir ki lex commissoria yasağı nedeniyle taşınmazın devrine ilişkin yapılan tescil yolsuz addedilmekle beraber, yapılan tescilin tahvil yoluyla taşınmaz rehnine çevrilmesi mümkün olacaktır. Rehin hakkı, ayni bir hak olması dolayısıyla herhangi bir zamanaşımı ve hak düşürücü süreyede tabi değildir.