Taşınmazların aynen taksim suretiyle paylaşılabilmesi için
1.yüzölçümü itibariyle bölünebilir olması
2.ekonomik değerinin korunması
3.sözleşmeyle aksi kararlaştırılmamış olmalı
4.taşınmazın belediye sınırları içerisinde olup olmaması ve imar durumu da etkilidir.