Alıntı: Sulh Mahkemesinde tahliye davası ile birlikte açılmış kira alacağı davasında, sulh mahkemesi tahliye davasının reddine karar verse bile, kira alacağı talebi hakkında da karar vermek zorundadır, kira alacağı görev sınırından fazla olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı veremez. Yine aynı şekilde tahliye kısmından feragat edilse bile Sulh mahkemesi kira alacağına ilişikin görevsizlik veremez ve davaya bakmaya devam eder. (Baki Kuru Hukuk Muhakemeleri Usulü. 6. Bası. Cilt 1.SH.232) Bu konuya ilişkin olarak Yargıtay kararına ihtiyacım ver. Yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler.

Yargıtay, "tahliye, tespit ve fesih talebi yoksa görevsizlik kararı verilmelidir" diyor. O halde; olayda nasıl bilemiyoruz ama, eğer "TAHLİYE TALEBİNDEN FERAGAT" söz konusu ise, tahliye talebi olmamış olacağı için görevsizlik kararı verilmelidir.

Alıntı: T.C. YARGITAY 3.Hukuk Dairesi Esas: 2002/4973 Karar: 2002/5388 Karar Tarihi: 14.05.2002 KİRA ALACAĞININ TAHSİLİ TALEBİ - GÖREVLİ MAHKEME ÖZET : HUMK'nun 8/1 maddesi gereğince "mamelek hukukundan doğan ve değeri 400.000.000 lirayı geçmeyen davaların...." Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği belirtilmiştir. Davada, talep edilen kira alacağı ile birlikte kira sözleşmesine dayanan tahliye, akdin feshi veya tespit talebi olmadığı anlaşıldığından ve miktar itibariyle 400.000.000 lirayı geçtiğinden dolayı ( Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olması nedeniyle ) görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın esasına girilmesi isabetsizdir. (1086 S. K. m. 8) Dava: Dava dilekçesinde 704.025.000 lira kira alacağının faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 360.450.000 lira ve 40.000.000 liranın tahsili cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Karar: Davada, 704.025.000 lira kira alacağının tahsili talep edilmektedir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. HUMK'nun 8/1 maddesi gereğince "mamelek hukukundan doğan ve değeri 400.000.000 lirayı geçmeyen davaların...." Sulh Hukuk Mahkemesinde görüleceği belirtilmiştir. Davada, talep edilen kira alacağı ile birlikte kira sözleşmesine dayanan tahliye, akdin feshi veya tespit talebi olmadığı anlaşıldığından ve miktar itibariyle 400.000.000 lirayı geçtiğinden dolayı ( Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olması nedeniyle ) görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın esasına girilmesi doğru görülmemiştir. Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 14.5.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤) Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları