Alıntı: Yazan ORHAN BOZDERE iyi günler yardımcı olacak tüm arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim. bir gayrimenkul danışmanı emlak firmasının nam ve hesabına çalışmaktadır. gayrimenkul danışmanı takip etmiş olduğu bir satışı sonuçlandırmış olmasına rağmen gayrimenkul satıcısı ve alıcısından almış olduğu komisyon bedelini emlak firmasına iş sözleşmesinde kendisine tanınan süre zarfında teslim etmemiştir. kendisi ile konuştuğumuzda alacaklı olmamasına rağmen kendi alacaklarına istinaden almış olduğunu söylemektedir. bu durumda gayrimenkul danışmanı hakkında güveni kötüye kullanmaktan veya dolandırıcılıktan suç duyurusunda bulunabilir miyiz? veya olay tamamen hukuki bir olay olup cezai herhangi bir sorumluluk yok mudur? konu ile benze elinde karar olan veya konu ile ilgili görüşü olan arkadaşlardan yardım beklemekteyim iyi günler

Bu kişinin satış üzerine, oransal pay alan bir kişi olarak hizmet verdiği anlaşılıyor.

Burada emlak ofisi ile emlak danışmanı arasında sözleşmesel bir ilişki bulunmaktadır.

Esas ilişki çerçevesinde hizmet nedeniyle hasıl olan parayı teslim etmeyen kişinin bu fiili TCK.m.155/2'de yazılı hizmet nedeniyle güveni kötüye kullanma olarak nitelenebilir.

Alacaklı olmamasına rağmen?.. 3. kişiden mi, işverenden mi?
Sorunuzda net olmamakla birlikte; Failin parayı işçi alacağı için olsun veya parayı veren 3. kişiden olan alacağı için olsun uhdesinde tuttuğunu söylemesi (Yeter ki, paranın taşınmaz satımı hususunda teslim edildiği hususu sabit olsun.) geçerli bir savunma olarak kabul görmez kanısındayım.

Saygılarımla.