yargıtay içtihatları alıcının geçikmeden kaynaklanan kira bedelleri yönünden talepte bulunabileceğine yönündedir. sizin olayda kiracı kira bedellerini talep etmek yerine müvekkilinize ödemekle yükümlü olduğu bedelin geçikmeden kaynaklanan miktar kadarı yönünden ödemezlik defiidir. alıcının müvekkilinizin kendisine borcu olduğu iddiası ile ödemezlik deffinde bulunma hakkı vardır.

kira bedelinden indirim yapılması yönünden ise müvekkiliniz tacir, alıcı ise tüketici olduğundan tüketici aleyhine tacir lehine indirim yapılamayacağı kanaatindeyim. tacirin ticari işlerinde öngörülü ve basiretli davranma yükümlülüğü vardır. sözleşmeyi tüketici aleyhine yorumlayamayacağınız kanaatindeyim. ayrıca aylık bedelin yüksek tutulmasındaki amacın cezai şart olduğu iddiası ile de karşılaşabilirsiniz. 350 tl bedel yönünden kira kalan 650 TL'nin cezai şart olduğunu iddia edilebilir.