Sayın meslektaşım burda iki haklı ihtardan ziyade temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.
Ya da daha kısa sürede tahliye edilmesini sağlamak isterseniz 13 Örnek ödeme emri göndererek, 30 günlük sürede kira bedeli ödenmezse icra mahkemesinden tahliye kararı alırsınız, sulh hukuk mahkemesinde davanın sonuçlanmasından daha kısa sürede sonuç elde edersiniz.
Hem mahkemenin verdiği tahliye kararının kesinleşmesini beklemeden 10 gün içinde icra memuru ile birlikte tahliyeyi sağlayabilirsiniz.
İİK' nun 269 vd maddelerini de gözden geçirirmeniz iyi olur. Saygılar