Soruyu son derece karışık sormuşsunuz ama anladığım kadarıyla söyleyeyim. Açacağınız dava mülkiyetin tespiti değil muhtesatın tespiti davası olmalıdır. Çünkü kural olarak yapının mülkiyeti arzın mülkiyetine bağlıdır. Ortaklığın giderilmesi davası açılmış taşınmaz üzerinde ortaklardan biri tarafından yapılmış yapı varsa bunun tespiti halinde yapının değeri ayrıca tespit edilip satış sonunda yapı (muhtesat) sahibine verilir. Muhtesatın tespiti davası ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele olur. Konuyu muhtesatın tespiti diye araştırın.
ç