Müvekkil kendisine ait arsa üzerine inşaat yapmaya başlıyor. ancak maddi durumu kötüye gidince inşaatı temelde bırakıyor. bu aşamadan sonra müvekkil bir kişi ile anlaşıyor ve bu kişi inşaatın kaba inşaatını yaptırma karşılığı, müvekkilin dükkan,asma kat ve üzeri iki katlı yerini 8 yıllığına kullanma hakkına sahip oluyor. yapılan anlaşma esasen yap-işlet-devret modeli atipik sözleşmelerden olmasına karşın müvekkil bu kişi ile noterden 8 yıllık kira sözleşmesi yapıyor ve aralarında herhangibir bedel kararlaştırılmıyor. ayrıca noterde yapılan sözleşmedeki kira bedeli ise harca esas olmak üzere komik bir rakam yazılıyor. kişi 8 yıl oturuyor ve süre bitiminde müvekkil ya çıkmasını ya da günün rayiç değerinden kira bedelini ödemesini talep ediyor. bu talep üzerine kiracı çıkacağını söylüyor ve noterden tahliye taahhütnamesi veriyor. ancak kiracı 1 yıl 8 ay daha bu yerde bedelsiz oturuyor ve tahliye taahhütnamesinin icraya konulmasıyla yeri tahliye ediyor. Bu süreçlerin hiçbirinde kira tespit davası da açılmıyor. şimdi biz bu yerle ilgili kira alacağı talep edememize rağmen, davamızı tazminat şeklinde açsak netice alabilirmiyiz? ayrıca açacağımız bu davada zamanaşımı süremiz ne kadar olur?