Taraf muvazaasına dayalı davayı, ancak işlemin tarafı olan kişiler açabilir. 3.şahıslar bu davayı açamaz. Kaldı ki, tapusunu devreden kişinin kendisi sağ olduğu için, müvekkiliniz mirasçı sıfatını dahi daha kazanmamıştır. Kişinin sağlığında yaptığı tasarruflar engellenemez. Yapılan işlemin muvazaalı olması veya başkaca usulü eksiklik veya yanlışlıklar nedeniyle, ancak işlemi yapan şahsın ölümünden sonra mirasçıları tarafından dava açılabilecektir.