Müvekkilimiz, gecekondu önleme bölgesinde tapu kaydı henüz şahıslar adına geçirilmemişken (şahısların salt tahsis belgesine sahip olduğu sırada) daire satın almış fakat dairenin satış sözleşmesini arkadaşının adına düzenlemiş.

Müvekkilimizle arkadaşı arasındaki inançlı işlem sözleşmesi; asıl satış sözleşmesinden 4 gün sonrası tarihini taşıyor.

Ama dediğimiz gibi sadece tahsis belgesi var; tapu, halen ne ilk satıcının üzerinde ne de muvazaalı alıcının üzerinde değil.

Yargıtay kararlarında inanç sözleşmesinin delil olarak kullanılabilmesi için inanç sözleşmesi tarihinin tapuda devirden öncesi bir tarihte olması gerektiğinden bahsediliyor. Tapuda devir olmadığı halde inanç işlemi sözl tarihinin asıl satış sözleşmesi tarihinden sonra olduğu için inançlı işlem tezine dayanamayacak mıyız yoksa tapuda devir henüz gerçekleşmediği için inançlı işlemden bahsetmek mümkün olacak mı?

Teşekkürler...