|
|
|
|
|
|
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.
Biz tahliye istemiyoruz. Sadece şirketin taşınmazımızı kullanması nedeniyle bir bedel talep ediyoruz. Sanırım burada söylemem gereken bir husus daha var: Şirket Türk Telekoma tahsis ettiğimiz taşınmazı kullanıyor. Taşınmaza haberleşme için gerekli olan bir cihaz yerleştrilmiş. Şirket ile Telekom arasındaki ilşkinin niteliğini ise bilmiyorum. Yani taşınmazın mülkiyeti müvekkil Kuruma ait ancak Türk Telekomun kullanma hakkı var. Ancak kira alacağı konusu gündeme gelmeden önce Telekoma yazılan yazıya verilen cevap ile kira alacağının kuruluşumuzca tahsil dilmesi gerektiği tarafımıza bildirlimiş.
Bu tahsis konusu daha sonra işleri karıştırır mı bilmiyorum.
|
|
 |
|
 |
|
Bence olayda bir kiralama söz konusu. Bu anlamda diğer meslektaşlarımla farklı düşüncedeyim Sebebine gelecek olursak;
Ecri misil ile kiralama arasındaki belişrleyicilik, "rızalık" durumundan kaynaklanmaktadır.
Sayın av.güll'ün beyanlarında Telekomun kullanım hakkından bahsedilmekte. Ozaman bir rızalık durumu var. Bu durumda, olayda Ecrimisil var demek, yanlış olur.
Tabi olayın bir başka yönü daha var. Kullanım hakkı bedelsiz kullanıma dair ise, alacak talebi peşine düşmeniz söz konusu dahi olmamalı. burada kurumlar arasındaki sözleşmelere ve yazışmalara iyi bakmak ve varılacak sonuca göre dava yolunu tercih etmek gerekir.
Ecri misil ve kira da Kazanımlar acısından bakacak olur isek, hem ecrimisilde hem de kira alacaklarında 5 yıllık zamanaşımı süresi olduğundan ikisi arasında bir fark yok. Faiz farkı da yok.
Kiralamada tahliye yolunuz, ecrimisilde müdahalenin meni yolu vardır. Bu anlamda Sayın İsmail Değer ile de farklı düşünmekteyim.
Umarım yardımcı olabilmişimdir.