merhabalar müvekkil bir sitenin bir bloğundaki daire ve alttaki açık otoparka maliktir.Yan blokta bulunan bir dairenin ise bu otoparktan istifade hakkı olduğu tapuya şerhedilmiştir.Yan dairenin eski maliki otoparktan hiç yararlanmamış iken şimdi devrettiği yeni malik otoparktan yararlanmaya başlamıştır.Ancak müvekkil 35 yıldır binanın deprem ve ssel geçirdiğini yan daire malikinin otoparkın masraflarına hiç katkıda bulunmadığını mülkiyetin kendinde olduğunu söyleyerek dava açmak istemektedir.Tapuda şerh olduğuna göre büyük ihtimalle yönetim planında da kullanım hakkına ilişkin şerh vardır.Bu durumda yapabileceğim neler olabilir.