Sayın meslektaşım, öncelikle sorunuzu netleştirmek gerekiyor. Şöyle ki;
1-BK'na dayılı tapu iptali davası açtı iseniz ve talebiniz tapu iptali ise (sorunuzdan da böyle anlaşılıyor) o halde kesin yetki gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkili
2-İİK'a dayalı tasarrufun iptali davası ise yukarıdaki meslektaşların yazdığı yetki kuralları geçerlidir.
Hem tapu iptali talep edip hem de benzetme yolu ile İİK madde 283 dayanarak tedbir talep etmek mümkün olmadığını düşünüyorum