Merhabalar,

Kira sözleşmesi ile ilgili bir kaç sorum olacaktı.


Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun'un 11. maddesine göre, kiracı akit süresinin sona ermesinden en geç 15 gün evvel kiralananı boşaltacağını kiralayana yazılı olarak bildirmedikçe, akit 1 yıl için uzatılmış oluyor.

1) Peki, bu süre kira sözleşmesinde 3 ay olarak uzatılabilir mi ?
2) Kiracının aylık 10 bin TL kira verdiği göz önünde bulundurulduğu takdirde, Kira süresi dolduğu gün mecuru terk etmeyen kiracı için aylık 45 bin TL ödeyeceği yönünde sözleşmeye eklenen madde geçerli midir?
3) Sözleşmede yer alan, "Kiracının söz konusu mecuru gerek kısmen, gerekse tamamen devretme hakkı kesinlikle yoktur." şartı geçerli midir?
4)Mal sahipleri tarafından kiracıya ulaştırılmak istenen herhangi bir ihbar veya yazı işbu sözleşme konusu mecurun bulunduğu adrese kiracı adına iadeli taahhütlü mektup ile gönderilmesi halinde, mektubun gönderilmesini takip eden onuncu gün sonunda kiracı tarafından alınmış addolunur. şartı geçerli midir?

Teşekkürler...