Alıntı: Yazan Av.Serhat84 Değerli meslektaşlar ; İlk kez ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapacağız. A borçludur. C , D E de kefildir. Ayrıca aynı ilişkiye binaen B nin gayrimenkulü üzerinde de ipotek tesis edilmiştir. B'nin kredi sözleşmesinde ismi geçmemektedir. İfade ettiğim gibi B , A ile müvekkil şirket arasındaki ticari münasebetler sebebi ile ipotek vermiştir. Tüm borçlular temerrüde düşürülmüştür A C D ve E aleyhine 7 örnek ödeme emri göndermeyi düşünüyoruz . A ve B aleyhine de ayrı bir takip baslatarak 6 örnek icra emri göndermeyi düşünüyoruz.2. takipte takip talebine .... nolu dosyaya tekerrür oluşturmamak kaydı ile diye not düşsek yeterli mi? Yoksa bunu hem takip talebine hemde icra emrine yazmalımıyız . 2. takipte borçluyu sadece A olarak mı göstereceğiz . Sonuçta B nin gayrimenkulünü paraya çeviriyoruz . B yi icra emrinin 7. seçeneğinde yazan '' rehnedilen 3. şahıs tarafından gösterişlmişse .... '' maddesinin karşısına yazmamız yeterli mi . ?

Sn. Av.Serhat84;

İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı (6 örnek) takip yapabilmeniz için ipoteğin anapara ipoteği olması ve borcun muaccel hale gelmesi gerekir. İpotek, limit ipoteği ise İİK md. 150/I'daki şartlar dairesinde (ipotek veren 3. kişiye de hesap kat ihtarnamesinin tebliği ile) 6 örnek takip yapabilirsiniz.

Bu şartlar var ise takip talebiniz ile icra emrinde "tahsilde tekerrür etmemek kaydı"'nı yazmanız gerekir.

Öte yandan; ipotek takibinde borçlu hanesinde ipotek senedinde borçlu görünen şirketin, takip talebinin 5 ve icra emrinin 7 numaralı kısımlarında ipotek veren 3. kişinin yer alması gerekir.

Saygılarımla...