Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin Eldeki veriler: 1.Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, 2.Sözleşme, satıcıya vekaleten vekil tarafından imzalanmış, 3.Sözleşmeye vekalet eklenmemiş, fakat “X noter X yevmiye X tarihli vekalete dayanılarak yapıldığı belirtilmiştir.” 4.Vekaletname kayıp, noterde yok (!?) 5.Sözleşme konusu taşınmaz maliki ölmüş, 6.Bu sözleşmeye dayanarak, mirasçılar aleyhinde tapu iptal ve tescil davası açılmış. Konumumuz: Davalı mirasçıların vekili Soru: 1.Bu sözleşmeye istinaden ödeme yapılmış mı ? 2.Sözleşme tapuya şerh edilmiş mi? 3.Taşınmazın zilyetliği devredilmiş mi? Kahve molası...

üstadım öncelikle yanıtlarınız için teşekkürler.
1- sözleşmede ödemenin yapıldığı belirtilmiş.
2- sözleşme tapuya hiçbir zaman şerh edilmemiş.
3- taşınmazlar müvekkilin beyanlarına göre teslim edilmemiştir. ve bir kısmı uzun zamandır ekilip biçilmemiştir. ayrıca taşınmazlar iştirak halinde mülkiyet olduğu için (şu anda 39 malik bulunmakta)teslim olgusunun fiilen de mümkün olamayacağı kanaatindeyim. muris taşınmazlara 1/4 hisse ile malikti. taşınmazlarda 1/4 hissesinin neresi olduğu belli değil. bundan ötürü nereyi teslim ettiği sorusuyla karşılaştıklarında bir cevap verilmesi mümkün olmadığı kanaatindeyim.