Sn. Canbazoğlu

Bir kamulaştırma evrakı tebligatının yapıldığının ispatı ancak tebligat mazbatasıyla mümkündür. Tebligat mazbatasında yeri kamulaştırılan kişinin imzası (imza atamayacak durumda ise) sol elinin baş parmak izi bulunmalıdır.

Mazbatanın herhangi bir nedenle bulunamaması halinde, kamulaştırmayı yapan İdare, kamulaştırma evrakının muhatabına tebliğ edildiğini ispat edememiş duruma düşer. Noterdeki ilgili işlem yazısında ya da Noterin kamulaştırmayı yapan İdareye yazdığı yazıda, tebligatın bizzat taşınmaz sahibine yapıldığına dair açıklamalar kesinlikle tebligat yerine geçmez. Bu konuda Ruhi Bey'in kitabında bir çok içtihat var.

Bankadan paranın alınmaması ve şayet varsa emlak vergilerinin bugüne kadar arsa maliki olan kişi tarafından ödenmiş oluşu gibi nedenler bedel artışı davanızı destekleyebilir.

Usulsüz tebligatı öğrendiğiniz günden itibaren 30 gün içinde bedel artışı davasını Asliye Hukuk Mahkemesine açılması gerekiyor. Usulsüz tebligatı ne günü öğrendiğinizi dava dilekçenizde belirtmelisiniz.