«İhaleye fesat karıştırılmış olması»,
«Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemlerle ilgili bozma nedenleri»,
«İhalenin yapılması sırasında doğan -ihalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemlerle ilgili- bozma nedenleri»,
«Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması»

ihalenin feshi konusunda Yargıtay da çok titiz davranmakta..