Apartmanın yıkılarak yeniden inşa edilmesi kat malikleri birliğinin konusu değildir. Bu yönde oybirliği ile bir karar alınmış olsa dahi tapu dairesine gitmeden önce bir kat malikinin vazgeçmesi durumunda işlem gerçekleştirilemez.

Böyle bir durumda ise, binanın zayıflığı konusunda bir tespit yaptırılıp, mail-i inhidam kararı alınarak onay vermeyen malik için bağlayıcılık yaratılabilir.