Daha yeni tarihli bir karar da ben ekliyorum:
http://www.kazancihukuk.net/yargi-ka...583-k20102510/

Kararlara göre, yazılı kira sözleşmesi olmayabilir ama her hangi bir belge ile kira ilişkisi kanıtlanmalıdır. Kararlarda sadece tanık dinlenmeyeceği ifade edilmektedir. Bir başka deyişle yazılı kira sözleşmesi aranmamakta, kira ilişkisinin varlığına ilişkin yazılı belge aranmaktadır.

Sizin olayınızda kiracının stopajları yatırdığına ilişkin makbuzlar, muhtarlıktaki kayıt, vergi levhası, su elektrik aboneliği veya bedelin ödendiğine ilişkin makbuzlar belge niteliğindedir ve kira ilişkisinin yazılı kanıtıdır. Kararlarda aranan da budur.

Ayrıca belirtmek isterim ki ben bu konu üzerinde sizin kadar uzun düşünmedim: Sadece aklıma geleni yazıyorum. Seçilecek yol için bir ısrarım bulunmamakta. Belki de sizin düşündüğünüz yol en kısa yoldur.

Kolay gelsin.