|
|
|
|
|
|
emlakçıda imzaladığımz sözleşmeyi satıcının oğlu imzaladı Bir miktar kapora emlakçıya ödedim karşılığında para makbuzu aldım. ayrıcA SÖZLEŞMEDE taraflardan biri satım sözleşmesinden cayarsa %6 tazminat ödeyeceği yazıyor.
hukuken nasıl bir yol izlemeliyim.
|
|
 |
|
 |
|
Taşınmaz satışı resmi şekle tabi olduğundan haricen yapılan sözleşme geçersizdir. Geçersiz sözleşme sebebiyle taraflar 1 yıllık hak düşürücü sürede verdiklerini talep edebilirler.
Sözleşmede verilen paranın açıkça kapora olduğu yazılı ise sebepsiz zenginleşmeye dayanarak talep edebilirsiniz.
Geçersiz sözleşmedeki cezai şartlar da geçersizdir. Bu nedenle taraflar cezai şartı da talep edemezler. Bu konuda bulabileceğiniz birçok karar mevcuttur.