Sayın meslektaşlarım , bu konunun daha öncesinde defalarca tartışıldığını biliyorum ancak gene de tam tatmin olmadığım bir konu var. Bu nedenle bu konuyu açtım. Şöyle ki;

Müvekkilin kiracısı hakkında ödenmeyen kiralarla ilgili örnek 13 gönderdik, tahliye talepli icra takibine itiraz edilmedi ancak 30 günlük süre de dolmadı, bu arada kiracı anahtarı teslim etmeden kiralananı boşalttı, icra takibinin kesinleşmesini bekleyip tahliye davası açmak ve karar almak 2-3 ayı bulacak. Biz kiralananın boş olduğunu icra kanalı ile veya mahkeme kanalı ile tespit ettirdiğimizde,bu durum kira sözleşmesinin kiracı tarafından tek taraflı fesh edildiği anlamına gelir mi gelmez mi? Bu tespit kararına dayanarak taşınmazı teslim aldığımızda , ileride kiracının "konut dokunulmazlığının ihlali" veya "hırsızlık" gibi suçlamaları ihtimaline karşı , elimizdeki tespit hükmü bizi kurtarır mı?

Saygılar