Merhabalar,

Müvekkil taşınmazda 2/8 hissesi vardır.Taşınmaz 2 katlı ve altta da 3 tane dükkan bulunmaktadır.Diğer hisse sahipleri ise 2/8,2/8,1/8,1/8 şeklindedir.2/8 hissesine sahip olan müvekkil ve diğer 2/8 hisseye sahip olan hissedar 1.ve 2. katı kulllanmaktalar.

Geriye kalan 2/8 ve 1/8,1/8 hissedarlar da 3 dükkanı kiraya vermek ve bu kira bedellerini almak istemektedirler.

Sadece müvekkil mufavakat vermek istememiştir.Diğer hissedarlar 2/8 hisse sahibi olan kişiye muvafakat vermişlerdir.

Sorum işyeri olarak kiraya verilebilmek için kat maliklerin onayı aranmalıdır Şeklinde bir sorunla karşılaşılıyor.Ve bu nedenle kiraya verilemiyor.

Davacı taraf da muvafakat verilmediğinden ve elde edilemeyen kira bedellerinden kaynaklı ecrimisil talebi vardır.

Dava 2006 açılmış ve sonuçlanmış kazanılmış davacı tarafından ve tekrardan 2010 itibariyle dava açılmış geriye dönük 5 yıllık ecrimisil talebi istenmiş.

Sorum;Ecrimisil iddiası geriye doğru dönük devamlı olarak talep edilebilir mi?
Kira sözleşmesi 2005 tarihli ve 3 yıllık yapılmış sırf bu sözleşmeye istinaden sürekli ecrimisl talebi yerinde midir.

Aksi yargıtay kararları aradım bulamadım yardımcı olan arkadaşlara teşekkür ederim,,