Müvekkil şirket, şehrin hemen dışında ancak belediye sınırları içinde olan bir bölgede birbirine komşu olan çok sayıda taşınmazın sahibidir. Bu taşınmazlar üzerinde yağ fabrikası, boya fabrikası, geri dönüşüm tesisi vb. değeri milyonlarca TL'yi geçen faal sanayi tesisleri bulunmaktadır. Ayrıca anılan bölge, imar planına göre sanayi bölgesi olarak geçmektedir. Belediye, müvekkil şirketin anılan taşınmazlarının bulunduğu taşınmaza komşu olan ve yine imar planında da sanayi bölgesi olarak geçen 3 parselden oluşan taşınmazlara, geçen sene imar planında değişiklik yaparak, konut alanına dönüştürüyor ve konut yapma ruhsatı veriyor. Müvekkil, olaydan yen haberdar olduğu için, belediyeye müracaat ederek, imar planında yapılan bu değişikliğin, (sanayi tesislerini tehlikeye atacağını, bölgenin sanayi bölgesi olduğunu ve büyük yatırımlarının heba olacağını, kişiye özel değişiklik yapılamayacağını ve durumun imar kanununa aykırı olduğunu belirterek) kaldırılmasını ve bölgenin yeniden, eskiden olduğu üzere "sanayi bölgesi" haline getirilmesini talep ediyor. Belediye ise bu talebi, reddediyor.
1-Bu durumda; müvekkil geçen sene yapılmış olan ve askıya çıkarılan ve haberdar olmadığı için itiraz edemediği imar planına itiraz hakkını kaybetmiş midir? Ya da belediyenin red kararına karşı yürütmeyi durdurma istemli iptal davası açabilir mi? Açabiliyorsa, bu durumda davada taraf olmayan dava dışı niteliğindeki yapı ruhsatı sahiplerinin de ruhsatı iptal edilmiş olur mu?
2-Sizce bu durum imar mevzuatına aykırı değil midir? Çünkü bölgenin tamamı sanayi alanı olup, adeta sanayi bölgesinin ortasında olan ve dört bir tarafı sanayi tesisleriyle çevrili olan sadece 3 parsel yönünden imar planı değişikliği söz konusudur.
Değerli görüşlerinizi sabırsızlıkla bekliyorum. Saygılarımlaa...