Peki, dediğim gibi kiracının kiralayanın hesabına yaptığı ödemeyi dosyaya beyan ettik ve hacizden önce ödenmiş olması muhakkak olduğuna göre (30 günlük süre içerisinde) TH ve CYH hesaplatıp ödedik diyelim.

Bu durumda o hesaplanan harçlar kiracının yaptığı ödemeden kesilmiş olacaktır. Yani kiracı, kira borcunu harç kesintileri kadar eksik yatırmış olmayacak mıdır? Veya biz beyan etmiş olmayalım da kendisi icraya yatırmış olsun... Yine alacaklının eline kira ana parasının tamamı geçmemiş olmayacak mı?

Yukarıdaki yargıtay kararında haricen bankaya ödendiği yazıyor. Ancak kira hukukunun kendi özel uygulamaları konusunda bir bilgi yok. Mesela kiralayanın bankaya yatan kira bedelini "açıklamasına herhangi bir itirazı olmadan" almasına bağlanan hukuki sonuçlar var. Onlarla ilgili bir bilgi yok. Yine tahsil edilen kiranın dosyaya bildirilip bildirilmediği hakkında da bilgi yok.

Bence yukarıda açıkladığım şekilde işlem yapıp müspet sonuç alınabilmeli (böyle diyorum ama, yargıtayın kiracıyı mümkün olan her boşlukta korumak, boşluk yoksa yaratmak ve ev sahiplerini ev satın aldıkları için cezalandırmak konusundaki ısrarlı tutumunun da farkındayım )...