Alıntı: Yazan av.alper tunker Öncelikli olarak Temyiz dilekçenizi TEHİRİ İCRA taepli göndermiş olmalısınız Daha sonra Taşınmazın bulunduğu İcra Hukuk Mahkemesine TAŞINMAZIN TEHİRİ İCRA TEMİNATI OLARAK KABULUNÜNE ilişkin bir dava açacaksınız burası kıymet takdirini yapacaktır ve yapılan kıymet takdirinin tamamını teminat olarak kabul edecektir bu kararala birlikde icra dairesine müracat edip mehil vesikası düzenletmeniz ve bunuda yargıtaya ulaştırmanız gerekiyor.(yargıtaydan tehiri icra kararı gelmesi için)

Sayın Alper Bey,
öncelikle zaman ayırıp cevapladığınız için teşekkür ederim. temyiz dilekçemiz tehiri icra talepli olmasa bile daha sonradan yargıtaya gönderebileceğimiz bir dilekçe ile bu durumu halledebileceğimizi düşünüyorum. asıl sıkıntımız teminatın tamamını para olarak gösteremeyecek olmamız. mehkemelere takdir yetkisi tanıyan bu hükümde (İİK m.36) hakimlerimiz genel olarak para haricinde herhangi bir şeyi kabul etmemeleri. bu takdir yetkisinden ötürü müvekkilin evleri haciz sonucu satılırsa telafisi mümkün olmayacak zararlara sebebiyet verecektir. mahkeme gayrimenkul teminatını kabul etmezse bu kararına karşı yapabileceğimiz birşey varmıdır?

TAŞINMAZIN TEHİRİ İCRA TEMİNATI OLARAK KABULUNÜNE ilişkin davada kıymet takdiri yaptırdığımız ev (veya evler) değerinin tamamı olarak mı teminat kabul edilir? yoksa ilk açık arttırmada mal değerinin %60'ında veya ikinci açık arttırmada %40'dan açık arttırmaya çıkacağı için en kötü ihtimal olan %40'dan mı değerlendirilecektir.