Bu konuda açılmış konulardan bir yanıtı aktarıyorum:

Forum linki: http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=10011

Alıntı: Yazan Av. Hulusi Metin ... Verdiğiniz bilgiyle sınırlı olmak üzere: ... Teminat ipoteği bir cari hesap veya kredi ilişkisine dayanmıyorsa, dava açılıp alacak miktarı tespit edilmeden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılamaz. İİK'nun 151/I. maddesi uyarınca ancak, taraflar arasında bir cari hesap veya işleyecek kredinin teminatı olarak konulmuş ipoteğin bulunması halinde anılan madde çerçevesinde istem değerlendirilebilir.(12. HD.,E. 2005/11241,K. 2005/15076,T. 8.7.2005). Teminat ipoteğinin verilmiş olması halinde, alacaklının genel mahkemede dava açıp alacağını miktar olarak belirlemeden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapması olanaksızdır.(12. HD.,E. 2005/12403,K. 2005/16113,T. 19.7.2005). Saygılar

Saygılarımla...