Sayın Meslektaşım,
Bidiğiniz üzere, ipotek akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcunun ikrarını içermesi halinde, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılabilir.

"..... parselde kayıtlı bağımısz bölümün tamamı, ....... şahsı lehine ........TL. bedelle 1. derece, faizsiz, F.B.K. süre ile ipotek tesis edilmiştir." cümlesinden ipotek akit tablosunun kayıtsız şartsız para borcunu ihtiva ettiğini anlıyorum. Zira cümlede herhangi bir kayıt yok. örneğin "şartların yerine getirilmesi şartıyla" veya "teminatı olarak" gibi.

Tüm bu hususlar ile ilgili, Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin 2008/23720 E, 2009/4606 K, 05.03.2009 tarihli kararına bakmanızı öneririm.