Sayın Av.mass geçenlerde bende böyle bir sözleşme yaptım. ve sorunu "...Yine kiraya verenler mecuru 3. kişiye satmaları ve bu 3. kişinin de kiracının tahliyesini istemesi halinde kiraya verenler kiracıya 200.000 USD cezai şartı ödeyecektir..." şeklinde bir cezai şart koymakta buldum.

bahsettiğiniz çözüm de olabilir ancak bu durumda bedelsiz oturulacak yıllar için stopaj çıkıyor. bina büyükse bu stopaj da haliye büyük olmak zorunda kalıyor