Paylı mülkiyet sahibinin taşınmazda kendine ait olan payın dışında kalan diğer kısmının da satışını vaad etmesi haline bu durum bir taahhüt muamelesi olması bakımından yani gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi malik olma koşuluna bağlı olmadığından geçerli olmaktadır ancak bu duruma rağmen; vaad alacaklısı olan kişi bu bölümün adına tescil edilmesini isteyemez.; bu durumda ifanın imkansızlığı nedeniyle BK. 96. Maddesine göre zararını ve kendi aralarında düzenlenmiş olması , kararlaştırılması halinde cezai şart talep eder.Paylı Mülkiyete konu bir taşınmazda gayri menkul satış vaadi edilen belli bir bölüm ise ve payı da karşılıyorsa tahvil kuralı göz önünde tutulmak suretiyle bu kısmın tescilini istemek mümkündür.