Yargıtay elbirliği mülkiyetinde mirasçılar arasındaki satış vaadi sözleşmesinin ifa kabiliyeti bulunduğunu kabul etmektedir.Bu yönden zamanaşımı süresinin satıştan başlayacağını söyleyebiliriz.

T.C.

YARGITAY

14. HUKUK DAİRESİ

E. 2005/4963

K. 2005/8516

T. 30.9.2005

ÖZET : Dava, satış vaadi sözleşmesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Elbirliği ortaklığında amaç, bir paydaşın tasarrufu ile diğer paydaşların zarar görmemesi; bir başka anlatımla diğer paydaşların dışa karşı koruması olup, bunun sonucu her türlü tasarruf tüm paydaşların oluru ile mümkündür. Somut olayda satış vaadi iştirakçi malikler arasında yapılmış olup, satıcı iştirakçi maliklerin payları alıcı iştirakçi malike geçeceğinden diğer iştirakçi malikler zarar görmeyecektir. Hal böyle olunca iştirakçi malikler arasında yapılan satış vaadi sözleşmesinin ifa olanağı vardır.