değerli meslektaşlarım;
müvekkilin babaannesi 1983 tarihinde noterden satış vaadi sözleşmesi düzenlemiştir. 2010 yılında bu sözleşmeye dayanarak tapu iptal ve tescil davası açılmıştır.
tescil isteyen yani satış vaadi sözleşmesinin tarafı da el birliği ile mülkiyete konu taşınmaza maliktirler.
müvekkilin babaannesi yani satış vaadi sözleşmesinin diğer tarafı 1992 yılında vefat etmiştir.
sorularım:
1- taraflardan birinin ölümü nedeniyle satış vaadi sözleşmesi sona ermiş midir? mirasçılar bu sözleşme ile bağlı mıdırlar?
2- zamanaşımı söz konusu mudur? (her ikisi de iştirak halinde maliktirler.) ifa kabiliyeti olduğundan zamanaşımının dolduğu kanısındayım.
3- babaanne sözleşmeyi yaparken 81 yaşında idi. bu sözleşmenin geçerliliği hukuka ne kadar uygundur?

not: özellikle ilk sorunun cevabını bir türlü bulamadım. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim..