Üstat satılan yerlerde fiili paylaşım söz konusumu bir bakın. fiili paylaşım şufa engelidir. Yargıtayın istikaralı kararları var, eylemli taksim varsa davacı iyi niyetli değildir diyor. bir de satılan kısım eğer bir daire ise pay daireye denk geliyor mu? bu da arada fiili paylaşım olmadığını gösterir. Yargıtayın iyi niyet konusunda bir çok kararı var.
[FONT='Times New Roman','serif'] [/font][FONT='Times New Roman','serif']Yargıtay 6. H.D. 09.02.2009 tarih ve 2008/11971 E, 2009/1067 K sayılı kararında belirtildiği gibi ‘Satıcı zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda yapılan satış sebebiyle önalım hakkını kullanması T.M.K’nun 2. Maddesinde yer alan dürüstlük kuralı ile bağdaşmaz. Kötü niyet iddiası 14.02.1951 gün ve 17/1 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı uyarınca davanın her aşamasında ileri sürülebileceği gibi, mahkemece de kendiliğinden nazara alınması gerekir.. ‘ demektedir.[/font]