Tüm meslektaşlara iyi çalışmalar,
X kişisi satış vaadi sözleşmesi ile taşınmazı Y kişisine satmıştır. Daha sonra X kişisi sattığı parselden kaynaklı şufa hakkını kullanarak, süresi içinde Z kişisine dava açmıştır.
Sorum şu; tapu sahibi satış vaadi sözleşmesi yapmasına rağmen aynı parselden kaynaklı şufa hakkını 3. kişilere karşı kullanabilir mi? Böyle bir durumda şufa davasının seyri nasıl etkilenir?
Sonuçta tapu, sahibine mutlak hak sağlamaktadır. Bu durumda satış vaadi sözleşmesi yapmak tapu sahibinin en doğal hakkıdır. Dolayısıyla şufa hakkının kullanılması için gerekli koşullar mevcut iken satış vaadi sözleşmesi yapılmasının bunu etkilememesi gerekmektedir diye düşünüyorum. Değerli meslektaşların görüşlerini bekliyorum.