|
|
|
|
|
|
Merhaba arkadaşlar. Kat mülkiyeti Kanunu'ndaki değişiklikle toplu yapılarda olağan kat malikleri toplantısının iki yılda bir yapılacağı öngörülmekte. Toplu yapı tanımını okuduğumda "MADDE 66 - (Ek: 5711 - 14.11.2007 / m.22) Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder." demekte. Halen oturduğum site 30 ar bağımsız bölümden müteşekkil iki bloktan ibaret garaj, kalorifer gibi yapılar ortak ve tek bir yönetim tarafından idare edilmekte. Benim görüşüm toplu yapıya girdiği yönünde tespitim doğruysa bu yıl kat malikleri olağan toplantısı yapmamamız gerekiyor. Tecrübesi olan arkadaşların görüşlerini beklerim. Teşekkürler
|
|
 |
|
 |
|
Tapu kütüğünde, 68 inci maddede bahsi geçen "Vaziyet plan ve projeleri" var mıdır? Bunlar tapuya verilmesi zorunlu belgelerdir. Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan "Toplu Yapı" statüsüyle ancak bu şekilde faydalınabilir.
Öte yandan, 2 yılda bir yapılması gereken Ada Temsilciler Kurul ve Toplu Yapı Kat Malikleri Kurulu'dur. Mesajınızda bloklardan söz etmişsiniz , Blok Kat Malikleri Kurul toplantısı yılda en az 1 kere yapılması gerekir. Bu hususa dikkat etmenizi öneririm.