Merhaba meslektaslarım,

Sorum şu: Kiracı ev sahibine kirayı her ay elden teslim ediyor (alt katında oturduğu için). Son 1 yıldır neredeyse her ay ev sahibine işlerinin iyi olmaması sebebiyle kirayı 1 ay geç ödeyeceğini bildiriyor ve ev sahibi de aralarındaki güven ilişkisine dayanarak kabul ediyor.

Ancak 6 ay önce kiracının eşi vefat ediyor ve kiracı çok paraya sıkıştıklarını söyleyerek kira borcunu bir sonraki ay ödeyeceğini söyleyerek ev sahibini 6 aydır oyalıyor.

Kira elden teslim edildiği için ve ev sahibi aralarındaki güven ilişkisine dayanarak her kiracının ileri sürdüğü bahanelere inanarak bekliyor bu nedenle ihtarname de göndermiyor. Ancak 6.aydan itibaren de kira borcunun ödenmemesi sebebiyle artık bu işin çözümlenmesi gerektiğine inanıyor.

Bu olayda kira borçları sebebiyle ihtarname çekilmemiş olması - 6 aylık kira borcu için - sorun yaratır mı? Kira borcunun ödenmemiş olduğuna dair elimizde birşey yok- elden teslim olduğu için.

Teşekkürler