Bir başka seçenek: Delil tespiti istenilir. Yerin kira sözleşmesine göre tesliminin mümkün olup olmadığı yönünde. Mümkün olmadığı tespit edilir ve yine sözleşmenin feshi ile zararın ödenmesi için ihtar çekilir, temerrüt oluşturulur. Ardından genel mahkemelerde Borçlar kanunu hükümlerine göre tazminat talep edilir.