Değerli meslektaşlarım,Defterdarlıktan devlet ihale kanununa göre kiralanmış bir çay ocağı var.Bu gibi yerlerin kirasında Tip sözleşme yapılıyor.Kira 1 yıllık ,ödemeler 3 er ay ara ile 4 taksitte yapılıyor. ilk taksit peşin ödenmiş diğer taksitler ödenmeyince kiralayan tarafından akit feshedilmiş, ve idarenin zorlamasıyla tahliye edilmiş. Hazine şimdi ödenmeyen taksitleri ,gecikme zamları ve sözleşmedeki cezai şartla birlikte istiyor.cezai şart ihale bedeli kadar.
İnternette tip sözleşme örnekleri var.
www.alomaliye.com/277_sozlesme.doc
----------------
Bu tür akitler hasılat kirası mı dır? 6570 e girer mi? Tahliye zaten gerçekleşmiş kira alacağı, genel gider ve cezai şart isteniyor. Sözleşmede idareye tek taraflı fesih hakkı verilmiş, gecikme zamları, cezai şartlarda var. Sözleşme serbestisi diyerek imzalanan tüm yükümlülükler aynen istenebilir mi? BU konuda içtihatta bulamadım.
Üye meslektaşlarımdan hazine avukatı olan varsa yada bezner bir dava ile tecrübesi olanlar yardımlarınızı bekliyorum.
Saygı ve selamlar.