Şayet inşaat büyük oranda bitmemişse (Yargıtay'a göre %90 vs üzeri) sözleşmenin geriye etkili feshi istenebilir. Bu durumda tüm daireler için tapu iptal istenebilir (Bu durumda yüklenici yaptığı imalatın bedelini isteyebilir)

Şayet büyük oranda bitmişse geriye yönelik değil ancak ileriye yönelik feshi ile yüklenicinin müdahalesinin men-i istenebilir. Bu durumda bence yüklenicinin fazladan verdiği tapuların iptali de istenebilir. 3.kişilerin iyiniyetinin korunacağını daha doğrusu bu kişilerin iyi niyetli sayılacağını zannetmiyorum. Zira yükleniciden daire satın alınmıştır.

Fesih davalarının tüm arsa sahiplerince açılması ya da biri bile açsa diğerlerinin davaya Mahkemece katılması ve davaya diyeceklerinin sorulması şarttır.

Benim fikrim terditli dava açmanız, tapu iptal istemeniz, olmadığı takdirde bedel talep etmeniz. Genellikle yüklenicilerden tahsilat yapmak zor olduğundan yüklenici adına kayıtlı tüm dükkanlara tedbir talep etmeniz. Aynı zamanda iptali istenen daireler için de tedbir talep etmenizdir.

Kolay gelsin. Gelişmelerden haberdar ederseniz sevinirim.