Son satış talebi+avans yatırıldığı tarihten itibaren 2 yıl içersinde yeni bir satış talebi bulunup avans ta yatırılmadığından haciz İİK 106-110 a göre düşmüştür. Bu konu son derece net. Ancak haciz tapu kaydında yer almaya devam edecektir. Önemli olan sizin bu aşamadan sonra ne yapmanız gerektiğidir. Bu aşamada sizin yapmanız gereken tapuda geçici tescil şerhi talebinde bulunmanız ve bunu beyanlar hanesine şerh ettirmeniz veya (bence en sağlamı bu) şikayet ve dava haklarınız saklı kalmak kaydı ile taşınmazın mülkiyetini bankanın haczi ile birlikte üzerinize geçirmeniz. Bu şekilde taşınmaz üzerine tekrardan haciz konulmasının önüne geçmiş olursunuz.

Sonrasında ise; bankanın alacaklısı olduğu icra dosyasında taraf olmadığınızdan dolayı İcra Mahkemesinde İİK 106-110 a göre haczin düşmüş olduğuna ilişkin şikayet başvurusunda bulunamayacağınızdan dolayı genel Mahkemede (asliye hukuk-sulh hukuk) haczin düşmüş ve hükümsüz olduğuna ilişkin dava açmanız gerekmektedir.