Merhaba Sayın Meslektaşlarım;

Müvekkilim, sahibi olduğu taşınmazın önündeki deniz dolgu vasıflı boş arazi parçasını Milli Emlaktan 5 yıl önce kiralıyor ve düzenli olarak kiralarını ödüyor. Taşınmazın ön kısmına denk gelen alanda kiracı var ve bu kiracı yaklaşık 3 yıldır müvekkilimin kiraladığı araziyi işgal etmek suretiyle kullanıyor. Sonrasında Milli Emlak, fuzuli işgalci olan müvekkilimin kiracısına ecrimisil davası açıyor ancak İdare Mahkemesi, denize dolgu vasıflı alanlar ile ilgili olarak 2005 yılında yapılan yasal düzenleme ile tasarrufun Büyükşehir Belediyesinde olduğunu belirterek davayı reddediyor.

Sorularım şunlar;

- Müvekkilimin kiraladığı yer ile ilgili olarak Milli Emlak'ın (veya yeni düzenlemeye göre Büyükşehir Belediyesi'nin) ecrimisil davası açma hakkı var mıdır?

-(yukarıdaki olaylar örgüsü de düşünülerek) Müvekkilimin kiracısına karşı elatmanın önlenmesi, söz konusu alandan tahliye ve ecri misil davası açabilir miyim?

- Dava açabiliyorsam, Milli Emlak açtığı davada ecrimisil miktarını 3 yıl için 647 bin TL. olarak göstermiş, kısmi dava açarsam ne gibi hususlara dikkat etmem gerekir.

Şimdiden teşekkür ediyorum.