sayın meslektaşım, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri noterden yapıldığı sürece her iki tarafa hak ve edimler yüklemektedir. Bu tür sözleşmelerin tek taraflı olarak, mahkeme kararı olmadan feshi, sözleşmede hüküm olsa bile mümkün değildir. Mutlaka mahkemece feshi gerekir. Mevcut durumda, müvekkiliniz olan müteahidin sözleşmesi halen geçerlidir. Sözleşmedeki hükümleri yerine getirdiği halde veya temerrüde düşmemesise, arsa sahiplerinin başka bir müteahidle sözleşme yapması ve inşaat yapılması sebebiyle, müvekkilinizin sözleşmesi, müvekkiliniz ile sözleşme yapan arsa sahiplerinin kusuru ile sözleşmenin yerine getirilmesi müvekkiliniz yönünden imkansız hale gelmiştir. Müteahid olan müvekkiliniz, mahkemede, arsa sahiplerinin kusuru ile sözleşmenin yerine getirilmesi imkansız hale geldiğinden, mevcut duruma göre, arsa sahiplerine karşı, sözleşmenin feshi ile uğradığı tüm zararlar, yaptığı masraflar, sözleşmeden doğan tazminat veya cezai şartlar ile, mahrum kaldığı kar, munzam zarar talebi ile dava açması yerinde olacaktır.