Burada önemli olan borçlunun bankadaki güncel borcu değil tapudaki ipoteğin değeridir.Şayet alacaklı banka ipotek bedelinin altındaki satışa muvafakat etmiyorsa , bu durumda satış yapılamaz.Ancak banka güncel borcun ipotek bedelinin altında olduğunu ve satışa hangi miktar üzerinden satışa muvafakat ettiğini bildirirse ve bu miktar satışı yapılacak taşınmazın % 60 ile satış masrafları eklendiğinde , daha altında ise bu durumda satış yapılabilir.Ancak bankanın sadece güncel borç miktarını bildirmesi ve satışa muvafakat edip etmediğini bildirmemesi durumunda , satışı yapmak İcra Müdürünün takdirindedir diye düşünüyorum.Saygılarımla.