Kadastro tespitinin üzerinden 10 yıl geçmedi ise fiilen kullanılan bu yer için A veya Müvekkiliniz tapu iptali ve tescil davası açabilir diye düşünüyorum.
10 yıllık zamanaşımı doldu ise yapacak bir şey yoktur.
Müvekkiliniz dava açacak ise A nın davaya dahil edilmesi gündeme gelebilecektir.