''KOOPERATİFLER KANUNU (1)
A) Dağılma sebepleri:
Madde 81 - (Değişik: 6/10/1988 - 3476/20 md.)
1. Anasözleşme gereğince,
2. Genel Kurul kararı ile,
4. Kanunlarda öngörülen diğer hallerde, ilgili bakanlığın mahkemeden alacağı
5. Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle,
6. Üç yıl olağan genel kurulunu yapmaması halinde,
7. Amacına ulaşma imkanının bulunmadığının ilgili Bakanlıkça tespiti halinde
mahkemeden alacağı kararla,
Konut yapı kooperatifleri, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve
ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına
ulaşmış sayılır ve dağılır. Ancak tescil tarihinden itibaren 6 ay içerisinde
usulune uygun şekilde anasözleşme değişikliği yapılarak kooperatifin amacının
değiştirilmesi halinde dağılmaya ilişkin hüküm uygulanmaz. Konut kooperatifle-
rinde yapı kullanma izninin alınmasını müteakip en geç bir yıl içinde ortakların
Kat Mülkiyeti Kanununa göre ferdi münasebet işleri sonuçlandırılır.''
Yasa hükmü de nazara alındığında belirttiğiniz aşamaya gelmiş bir yapı kooperatifinin Kat Mülkiyeti Kanunu uygulamasından doğan bir uyuşmazlıkta taraf sıfatının bulunmayacağı düşüncesindeyim.