Alıntı: Yazan umutlaw Sayin Meslektaslarim, Elimde 3 nusha tapu sureti var ve hr birinde 186 m2 yazilmaktadir ancak dairelere bakildiginda en fazla 40 m2 dir ve gercektende olctugumuzde yaklasik bu degeri elde etmekteyiz ote yandan yine tapusunda 33 m2 yazan bir daireye 50m2 olarak pazarlayan bir yapim sirketiyle konustum israrla daire 50m2 dir denilmektedir olctudum daire 30 m2 cikti yani tapuda yazilan miktardan bile 3m2 daha az cikti. Tapu daireleri bu konu hakkinda fikir yurutemiyor. Peki boyle bir sey nasil olabilir? 186 m2 yazilmis bir dairenin asil yuz olducumu nasil 4 m2 olabilir? Bununbaska hesaplama sekli mi var? Bilgilerinizi paylasmanizi dilerim. Saygilarimla

Sayın meslektaşım, ortada bir yanlışlık var gibi. Kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmuş bir taşınmaz üzerindeki bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarında (ve dolayısıyla tapusunda) bağımsız bölümün alanı yazmaz, arsa payı yazar.