Taşınmazla ilgili davalarda, taşınmazın devrini engelleyen bir tedbir talebi olmasa da talep üzerine dava bitene kadar tarafların hakkını üçüncü kişilere karşı korumak için "davalıdır" şerhi konabiliyor.
Kısaca tapu kaydına konan şerh her zaman tedbire ilişkin olmayabiliyor. Dava sürerken bu taşınmazı bir şekilde edinen ya da üzerine ipotek vs. gibi ayni hak tesis eden üçüncü şahısların iyiniyetini bertaraf etmek için konan bir şerh olabiliyor.
Sorudan benim anladığım da böyle bir şerh.
Tapu resen kaldırması gereken şerhleri bile kaldırmazken şerhin konduğu tarihteki tarafların talebini almaksızın bu şekilde bir şerhi kaldırmaya hiç yanaşmayacaktır.
Benim de size tavsiyem ister tedbir nedeni ile olsun ister başka nedenle taşınmaz üzerine konan bu şerhin kaldırılmasını ilgilisi(yeni maliki) olarak yine mahkemeden talep etmek.