Mal sahibi ile müteahhit arasında kat karşılığı inş. sözl.imzalanıyor.

2 katlı binanın zemin kat dükkanı mal sahibinin olacak-üst kattaki 4 adet bağımsız bölüm müteaahidin olacak. Ek olarak kendileri karalama olarak binayı çizip sözleşmeye ekliyorlar. Müteahhit mal sahibine ayrıca 35.000 TL. para veriyor.

Sözleşmeye göre inşaatın 10/09/2010 da başlaması lazım. Ancak taraflar mimari projede anlaşamıyor. Sözleşmede buna ilşkin bir kayıt yok. Mal sahibi dükkanın cephesinin 8 m olduğu bir proje çizdiriyor. Müteahhit ise dükkanın cephesinin 5 m olduğu ve kendine düşecek dairelere +1 oda çıkan bir proje çizdiriyor. Sonuçta anlaşma sağlanamıyor.

Ben mal sahibinin vekiliyim. Sözleşmeyi nasıl feshedebiliriz?Karşı taraf fesih bilidirimi üzerine dava açarsa , Yeni bir müteahhide ne zaman burayı verebiliriz?

Menfi zararımızı müteaahhidin ödediği 35.000 TL.den mahsup etme hakkımız var mı?

Teşekkürler.İki taraf açısından değerlendirirseniz sevinirim.