Bankalar kredi sözleşmesi vs. yaparken, ipotek tesislerinde "doğmuş ve doğacak hak ve alacaklar..." şeklinde geniş bir kapsama alanı kuruyor. Öncelikle, taşınmaz sahibinin bankaya başka kredilerden vs. borcunun olup olmadığını öğrenmek lazım. Çünkü bu kişinin bu taşınmazla ilgili 17.000,00 TL borcundan başka borçları da olabilir. Bunun için bankaya başkaca borcu olup olmadığını sormak gerekiyor. Eğer sadece bu borcu varsa satış istenmeli. Bana kalırsa icra müdürü burda satışı yapar. Başka borçları varsa bu durumda satışı geciktirmek gerekebilir.