Siz , sözleşmenin hitamından üç ay önce ihtarnameyi çekip 1 ay içinde davayı açıp kazanın ve müvekkiliniz , iyi bir ücret ve bir kutu çikolata ile sizi tebriğe gelsin.Sevgili meslektaşım hak düşürücü sürelere riayet halinde bile bu tarz davalar mülk sahiplerini zorlamaktadır.B.K.252 ve 6570 s.k.'nin 7/ç hükmü dava açma hakkı vermektedir ama yapılacak tamirin ; tadil veya genişletme gayesinde olduğu , bu tamir sırasında taşınmazın içinde oturmanın mümkün bulunmadığı gibi hususlar tarafınızca ispat edilmelidir ayrıca tadilat projesini de şimdiden hazırlatmanız gerekir diye düşünüyorum.